走廊用做防水涂料吗

一、走廊到底要不要做防水涂料？

不是所有走廊都必须做防水，但部分场景属于国标强制要求范围，其余场景可根据使用需求选择性增设。依据GB 55030-2022《建筑与市政防水通用规范》，临外墙走廊、毗邻厨卫涉水房间的走廊、首层及地下层走廊、重载工业类走廊，属于必须设置防水构造的区域；普通居家内走廊无强制防水要求，但增设防水可大幅降低返潮、渗水、瓷砖空鼓等后续问题的发生概率。

二、哪些走廊属于强制做防水的范围？

按照现行国标要求，四类走廊必须落实防水施工：

直接临外墙的走廊：年降水量≥600mm的地区，外墙内侧走廊需设防，避免雨水渗透进室内；

毗邻厨卫、涉水机房的走廊：防止相邻房间的积水通过墙体缝隙扩散到走廊区域；

首层及地下层走廊：隔绝地下毛细水上升，避免地面返潮、墙皮脱落；

工业厂房、物流仓库的重载走廊：防止生产用水、清洁用水长期浸泡破坏基层结构。

三、走廊做防水选什么材料合规？

优先选用聚合物水泥（JS）防水涂料，材料性能需同时满足两项现行标准要求：

安全层面必须符合GB 45671-2025《建筑防水涂料安全技术规范》的强制要求，VOC、甲醛等有害物质限量达标，避免室内空气污染；

性能层面需符合GB/T 23445-2025《聚合物水泥防水涂料》的指标要求，Ⅰ型产品拉伸强度≥1.8MPa、断裂伸长率≥250%，适配走廊基层的轻微变形。

如果是走廊外侧临外墙的场景，也可选用符合JC/T 975-2005《道桥用防水涂料》相关要求的产品，提升耐候抗裂能力。

四、走廊防水施工后要做什么验收？

实干成型后必须做24小时闭水试验，蓄水高度控制在20mm-30mm，检查走廊周边墙体根部、与相邻房间的交接位置无渗漏即为合格。施工前要保证基层平整坚实，无浮灰、起砂问题，潮湿基面也可正常涂刷JS防水涂料，完工后无需额外做厚层砂浆保护层，即可直接进行贴砖作业。